전남광주통합특별시여수시해산동단독·다가구전라남도 여수시 해산동 203-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2017타경10661
순천지원 9계 (061-729-5329)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.27㎡(40.616평)
- 개시결정
- 2017.10.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 630만 5,420원
- 매각가
- 1억 851만원2.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.09 | 1억 630만 5,420원 | - |
| 매각 108,510,000원 (102.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-18 | ||
| 납부 : 2018-05-18 | ||
| 배당기일 : 2018-06-28 | ||
| 배당종결 : 2018-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.11.13 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2018.04.09 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 630만 5,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,135만 6,000원 |
| 토지 | - | 1,229만 8,000원 |
| 건물 | 67.2㎡(20.328평) | 1,888만 3,200원 |
| 건물 | 30.07㎡(9.096평) | 258만 6,020원 |
| 제시외 | 25.8㎡(7.805평) | 38만 7,000원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 79만 5,200원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 7,683원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2017.11.13
- 보존등기일
- 2011.09.06
- 공시가격
- 63,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “오산 마을”내에 위치하며 주위에는 단독주택 등이 소재하는 근교농촌지대로 주위환경은 무난시됩니다.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 소재하여 교통상황은 보통시됩니다.
- 1)부정형 평지의 주거용 건부지이고 2)는 부정형 평지의 주거나지입니다.
- 1)세각(가)에 접하고 2)는 맹지입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.15
- 배당요구종기일
- 2018.01.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.09.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.09.15 | 근저당 |
| 을(4) | 2014.11.06 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.11.14 | 압류 |
| 갑(2) | 2016.10.26 | 공매공고 |
| 갑(4) | 2017.10.25 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토2) 농지취득자격증명 요함(농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각허가결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 확정될 때에는 매수신청보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함)
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해산동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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