전남광주통합특별시여수시율촌면단독주택전라남도 여수시 율촌면 여동리 136
과거 경매 이력
경매 2012타경8977
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 94.98㎡(28.731평)
- 개시결정
- 2012.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 티OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 786만 1,600원
- 매각가
- 638만 9,000원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.11.05 | 786만 1,600원 | 유찰 |
| -2012.12.17 | 550만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2013.11.18 | 550만 3,000원30% | - |
| 매각 6,389,000원 (81.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-12-26 | ||
| 납부 : 2013-12-26 | ||
| 배당기일 : 2014-01-28 | ||
| 배당종결 : 2014-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.13 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.06 | 65일 |
| 최초진행일 | 2012.11.05 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 786만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 188만 4,960원 |
| 건물 | 9.98㎡(3.019평) | 167만 6,640원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 168만원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 80만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 120만원 |
| 제시외 | 31㎡(9.378평) | 62만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 8,013원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2012.07.13
- 보존등기일
- 2009.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 송도섬에 위치하며 부근은 마을 농경지,임야,바다 등으로 형성되어있고 주위환경은 보통정도임
- 대중교통편은 선편을 이용해야하므로 불편함 * 부정형토지로 평지이며 주택부지로 이용중임
- 세로(불)상태의 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.04
- 배당요구종기일
- 2012.09.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2006-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.04.16 | 소유권보존 | |
| 2012.07.04 | 조OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당부동산의 매각에 있어서 우선매수권을 행사할 수 없음], (공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 허용)
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