전남광주통합특별시여수시오림동단독주택전라남도 여수시 오림동 408-19
경매 2019타경9672
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 185.81㎡(56.207평)
- 개시결정
- 2019.10.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,393만 2,970원
- 최저가
- 1억 3,660만 2,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.11 | 2억 4,393만 2,970원 | 유찰 |
| 2차2020.06.22 | 1억 7,075만 3,000원30% | 유찰 |
| -2020.08.10 | 1억 3,660만 2,000원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.29 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 95일 |
| 최초진행일 | 2020.05.11 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,393만 2,970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,456만 7,000원 |
| 건물 | 79.09㎡(23.925평) | 3,298만 530원 |
| 건물 | 51.72㎡(15.645평) | 2,156만 7,240원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 864만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 378만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 122만 4,000원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 47만 3,800원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 70만 400원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 28%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 4,094원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2019.11.29
- 공시가격
- 109,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수종합버스터미널 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 소규모 점포 등이 혼재한 주택지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 부정형의 완경사토지이며, 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 세로(가)에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.06
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 2층 | 전입:2018-10-19 확정:2018-10-19 배당:2019-12-26 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-01-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1999.10.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2013.05.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.09.23 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.05.24 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.10.25 | 강제경매 |
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