전남광주통합특별시여수시오림동단독주택전라남도 여수시 오림동 160
과거 경매 이력
경매 2018타경2865
순천지원 8계 (061-729-5328)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 28.67㎡(8.673평)
- 개시결정
- 2018.03.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 희OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,077만 9,950원
- 매각가
- 1,327만 7,000원36.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.10 | 2,077만 9,950원 | 유찰 |
| 2차2019.01.21 | 1,454만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.03.11 | 1,163만 7,000원44% | - |
| 매각 13,277,000원 (63.89%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-11 | ||
| 납부 : 2019-04-04 | ||
| 배당기일 : 2019-05-09 | ||
| 배당종결 : 2019-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.28 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.06.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2018.12.10 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,077만 9,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,353만원 |
| 건물 | 14.83㎡(4.486평) | 556만 1,250원 |
| 제시외 | 9.15㎡(2.768평) | 118만 9,500원 |
| 제시외 | 1.83㎡(0.554평) | 21만 9,600원 |
| 제시외 | 0.33㎡(0.1평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 1.53㎡(0.463평) | 18만 3,600원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 3만원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 83만 5,825원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2018.03.28
- 보존등기일
- 1982.11.04
- 공시가격
- 53,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 내동마을회관 북측 인근에 위치하며, 주위는 기존 주택지대입니다.
- 소형차량 접근가능하나 불편하고, 간선도로 접근성 대중교통 사정 등 무난합니다.
- 부정형의 토지로서 주택용입니다.
- 포장된 세로에 접하고 도로 상태 보통입니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.02.02
- 배당요구종기일
- 2018.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:1999-12-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2017.02.02 | 김OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2017.06.21 | 김OO지분압류 |
| 갑(7) | 2018.03.21 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자 우선매수 신고는 1회에 한함)
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오림동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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