전남광주통합특별시여수시여서동다가구주택전라남도 여수시 여서동 244-1
과거 경매 이력
경매 2016타경2755
순천지원 4계 (061-729-5324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 469.5㎡(142.023평)
- 개시결정
- 2016.03.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 580만 9,000원
- 매각가
- 4억 1,100만원1.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.29 | 4억 580만 9,000원 | - |
| 매각 411,000,000원 (101.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-10-06 | ||
| 납부 : 2016-09-28 | ||
| 배당기일 : 2016-10-25 | ||
| 배당종결 : 2016-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.03.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.03.30 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2016.06.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2016.08.29 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 580만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,308만 6,600원 |
| 건물 | 115.3㎡(34.878평) | 6,802만 7,000원 |
| 건물 | 114.8㎡(34.727평) | 6,773만 2,000원 |
| 건물 | 114.8㎡(34.727평) | 6,773만 2,000원 |
| 건물 | 114.8㎡(34.727평) | 6,773만 2,000원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 149만 9,400원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 256원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2016.03.30
- 보존등기일
- 2002.03.06
- 공시가격
- 216,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여서부영5단지아파트 남측인근에 위치하며 주위는 아파트, 주상용건물 등이 입지한 주택·상가 혼용지대임
- 본건까지 차량접근 무난하며 대중교통여건은 보통임
- 장방형 평지로서 주상용건부지임
- 북측으로 아스팔트포장 2차로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.14
- 배당요구종기일
- 2016.06.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2007-01-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 구OO | 주거용 203호 | 전입:2014-03-26 확정:2014-03-26 배당:2016-04-04 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2003-10-09 확정:2003-10-09 배당:2016-04-04 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 405호 | 전입:2016-03-31 확정:2016-03-31 배당:2016-04-06 | 보:13,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 전:2016.03.30,확:2016.03.30 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2013-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2015-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 조OO | 주거용 | 전입:2012-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 주OO | 주거용 202호 | 전입:2011-10-31 확정:2014-01-06 배당:2016-04-04 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2009-11-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최OO | 주거용 302호 | 전입:2014-06-03 확정:2014-05-21 배당:2016-04-04 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.03.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.03.14 | 근저당 |
| 을(8) | 2011.05.25 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.03.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2016.03.21 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2016.04.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.05.18 | 압류 |
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