전남광주통합특별시여수시여서동상가주택전라남도 여수시 여서동 379-1
과거 경매 이력
경매 2017타경5782
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 249.64㎡(75.516평)
- 개시결정
- 2017.06.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 쌍OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,277만 6,000원
- 매각가
- 2억 9,858만 5,300원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.26 | 2억 9,277만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2018.02.12 | 2억 494만 3,000원30% | - |
| 매각 298,585,300원 (101.98%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-03-27 | ||
| 납부 : 2018-03-27 | ||
| 배당기일 : 2018-05-29 | ||
| 배당종결 : 2018-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.06.19 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.30 | 83일 |
| 최초진행일 | 2017.12.26 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,277만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,391만 6,000원 |
| 건물 | 102.78㎡(31.091평) | 7,708만 5,000원 |
| 건물 | 97.46㎡(29.482평) | 7,309만 5,000원 |
| 건물 | 35.9㎡(10.86평) | 2,692만 5,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 175만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 236만 8,473원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2017.06.19
- 보존등기일
- 2008.05.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여서동 주민센터 남서측 인근에 위치하고 정비된 주택및 상가지대임
- 차량통행이 용이하여 제반교통수단은 무난시됨
- 정방형의 평지로 주상겸용 건부지임
- 세각(가)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.03
- 배당요구종기일
- 2017.08.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2016.05.31 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.05.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.06.01 | 전세권(1층전부) |
| 갑(3) | 2016.09.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2016.10.26 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.02.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2017.06.08 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2017.06.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2017.10.17 | 압류 |
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여서동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
