전남광주통합특별시여수시여서동상가주택전라남도 여수시 여서동 145-1 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2015타경356
순천지원 2계 (061-729-5322)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2589.92㎡(783.447평)
- 개시결정
- 2015.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 세OOOOOOOO / 세OOOOOOOO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 42억 8,899만 8,400원
- 매각가
- 13억 5,717만원68.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.11 | 2억 7,073만 2,000원93.7% | 변경 |
| 1차2015.06.22 | 42억 8,899만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2015.08.03 | 30억 229만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.09.14 | 24억 183만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2015.10.26 | 19억 2,147만 1,000원55.2% | 유찰 |
| -2015.12.07 | 15억 3,717만 7,000원64.2% | 변경 |
| 5차2016.01.18 | 15억 3,717만 7,000원64.2% | 유찰 |
| -2016.02.29 | 12억 2,974만 2,000원71.3% | 변경 |
| 6차2016.04.11 | 12억 2,974만 2,000원71.3% | - |
| 매각 1,230,170,000원 (28.68%) / 2명 / 불허가 | ||
| 7차2016.05.23 | 12억 2,974만 2,000원71.3% | - |
| 매각 1,357,170,000원 (31.64%) | ||
| 대금지급기한 : 2016-06-30 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2016-09-27 | ||
| 배당종결 : 2016-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.03.26 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.05.11 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 42억 8,899만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,582만 2,000원 |
| 토지 | - | 7,491만원 |
| 토지 | - | 3,080만원 |
| 토지 | - | 6억 6,314만원 |
| 토지 | - | 12억 5,361만 6,000원 |
| 토지 | - | 826만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 4,731만 6,000원 |
| 토지 | - | 5,137만 6,000원 |
| 건물 | 598.21㎡(180.959평) | 4억 3,071만 1,200원 |
| 건물 | 1289.26㎡(390.001평) | 9억 2,826만 7,200원 |
| 건물 | 265.39㎡(80.28평) | 1억 9,108만 800원 |
| 건물 | 216.38㎡(65.455평) | 1억 5,579만 3,600원 |
| 건물 | 168.78㎡(51.056평) | 1억 2,152만 1,600원 |
| 건물 | 50.3㎡(15.216평) | 3,621만 6,000원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 16만원 |
- 가격비
- 대지권 57% | 건물 43%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 237만 8,898원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2015.01.24
- 보존등기일
- 2009.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "한재터널로타리" 남측 인근에 위치하고 있는 제1종일반주거지역 및 자연녹지지역내의 부동산으로서 주위는 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 등 상업용 부동산지대, 교회 등 종교시설과 일부 단독주택지대, 순수농경지대 및 야산지대 등이 혼재하여 있는 지역으로서, 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 무난시되는 지역임
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 한재터널 로타리를 중심으로 한재로, 여서로 등 주요도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 교통여건임
- 토지는 부정형의 완만한 경사지의 토지로서, 기준시점 현재 1)은 자연림 및 일부 전으로 이용중임, 3) 현재 전으로 이용중임, 4) 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 주차장 및 잡종지로 이용중임, 5) 부정형의 자체지반 평탄한 토지로서, 근린생활시설 및 다가구주택 부지로 이용중에 있음, 6-8) 토지는 부정형의 완만한 경사지의 토지로서, 기준시점 현재 전 및 일부 묵전 등올 각각 이용중에 있음
- 1-3,6-8) 맹지임, 4) 토지의 북서측으로 노폭 약 10M 내외 정도의 포장도로에 진입로 한면이 접하여 있음, 5) 토지의 북서측으로 노폭 약 10M 내외 정도의 포장도로에 진입로 한면이 접하여 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.21
- 배당요구종기일
- 2015.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 영업소 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권자,점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(17) | 2012.11.21 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2012.11.21 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.07.23 | 근저당 |
| 갑(24) | 2013.09.13 | 가압류 |
| 을(6) | 2013.12.30 | 근저당 |
| 을(7) | 2013.12.30 | 근저당 |
| 을(8) | 2014.03.14 | 근저당 |
| 갑(29) | 2014.12.12 | 압류 |
| 갑(30) | 2015.01.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-2015.05.06 유치권자 주식회사 신솔페트로 권리신고서 제출(금952,817,736원 유치권신고 )
- ☞여서동 146, 147, 151번지 토지는 농지취득자격증명 필요(증명서 미납시 몰수)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 여수시 여서동 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 여수시 여서동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
여서동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
