전라남도여수시안산동단독주택전라남도 여수시 안산동 455-23 (전남 여수시 안산6길 25-3)
경매 2023타경92(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 104.18㎡(31.514평)
- 개시결정
- 2023.01.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 임OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,560만 8,160원
- 최저가
- 2억 5,560만 8,160원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.12.18 | 2억 5,560만 8,160원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.24 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.12.18 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,560만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 838만 9,600원 |
| 건물(2) | 100.8㎡(30.492평) | 4,656만 9,600원 |
| 건물(2) | 3.38㎡(1.022평) | 64만 8,960원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 149만 8,336원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.02.03
- 보존등기일
- 1993.11.29
- 공시가격
- 89,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 안산동 소재 "부영여자고등학교" 남서측 인근(기호(1),(2))에 위치하며, 주변은 단독주택이 주류를 이루는 기존 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근으로 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내 자체지반 평탄한 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 6m 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(2): 일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.01
- 배당요구종기일
- 2023.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1994-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2017.07.24 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2020.12.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.01.20 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
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안산동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
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