전라남도여수시안산동단독·다가구전라남도 여수시 안산동 368-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경9407(2)
순천지원 8계 (061-729-5328)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 654.3㎡(197.925평)
- 개시결정
- 2015.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 좌OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 2,627만 5,300원
- 매각가
- 8억 5,650만원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.28 | 15억 2,627만 5,300원 | 유찰 |
| 2차2016.02.12 | 10억 6,839만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.03.21 | 8억 5,471만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2016.05.02 | 6억 8,377만 1,000원55.2% | - |
| 매각 856,500,000원 (56.12%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2016-06-14 | ||
| 납부 : 2016-06-09 | ||
| 배당기일 : 2016-07-19 | ||
| 배당종결 : 2016-07-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.24 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.10.13 | 92일 |
| 최초진행일 | 2015.12.28 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 2,627만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 7,300만원 |
| 토지 | - | 4,694만 2,000원 |
| 토지 | - | 1,026만 6,000원 |
| 건물 | 218.1㎡(65.975평) | 1억 9,868만 9,100원 |
| 건물 | 218.1㎡(65.975평) | 1억 9,868만 9,100원 |
| 건물 | 218.1㎡(65.975평) | 1억 9,868만 9,100원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 301만 1,582원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2015.07.24
- 보존등기일
- 2012.07.09
- 공시가격
- 647,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "안산중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 사원주택, 임야 등이 혼재함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형 토지로서, 1) 경사지대에 위치하며 다가구주택 부지로 이용중, 2) 경사지대에 위치하며 도로로 이용중, 3) 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 도로로 이용중임.
- 1) 본건까지 시멘트포장된 진입로가 개설되어 있음, 2),3) 본건이 시멘트 포장된 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.26
- 배당요구종기일
- 2015.10.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2015-07-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 박OO | 주거용 전부 방1칸 | 전입:2013-02-19 확정:미상 배당:2016-04-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 정OO | 주거용 2층 207호 | 전입:2012-10-25 확정:2012-10-25 배당:2015-08-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 최OO | 주거용 3층 307호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2015-07-23 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 점유:2012.9.21 |
| 홍OO | 주거용 2층 203호 | 전입:2014-11-18 확정:2014-11-18 배당:2015-08-12 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 2층 202호 | 전입:2012-10-24 확정:2012-10-24 배당:2015-07-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,현황서상전:2012.10.29 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.07.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.07.26 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.07.08 | 근저당 |
| 을(3) | 2015.02.16 | 주택임차권(207호) |
| 을(4) | 2015.02.16 | 주택임차권(202호) |
| 갑(2) | 2015.07.13 | 임의경매 |
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