전라남도여수시안산동상가주택전라남도 여수시 안산동 734-1
과거 경매 이력
경매 2015타경4228
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 280.84㎡(84.954평)
- 개시결정
- 2015.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,464만 4,400원
- 매각가
- 3억 5,780만원21.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.10 | 2억 9,464만 4,400원 | - |
| 매각 357,800,000원 (121.43%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-22 | ||
| 납부 : 2015-09-14 | ||
| 배당기일 : 2015-10-27 | ||
| 배당종결 : 2015-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.08 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.08.10 | 136일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,464만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,560만 4,000원 |
| 건물 | 138.14㎡(41.787평) | 9,117만 2,400원 |
| 건물 | 113.7㎡(34.394평) | 7,504만 2,000원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 66만 6,000원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 48만원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 168만원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 198만 9,787원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2015.04.10
- 보존등기일
- 2007.10.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 안산중학교 남동측 인근에 위치, 주위는 단독주택, 상가 등이 혼재한 성숙중인 상가지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건은 차량출입이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨
- 본건은 부정형 토지로서 완경사이며 주상용 건부지로 이용중임
- 본건은 소로각지에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.03.04
- 배당요구종기일
- 2015.06.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층 전부 | 사업:2014-07-15 확정:미상 배당:2015-04-10 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 환산:11,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.01.15 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2008.03.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.11.15 | 가압류 |
| 갑(4) | 2015.01.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2015.03.27 | 임의경매 |
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