전남광주통합특별시여수시신월동상가주택전라남도 여수시 신월동 7
과거 경매 이력
경매 2010타경16196
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 810.26㎡(245.103평)
- 개시결정
- 2010.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 여OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,379만 4,780원
- 매각가
- 4억 8,110만원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.21 | 5억 7,379만 4,780원 | 유찰 |
| 2차2011.05.02 | 4억 165만 6,000원30% | - |
| 매각 481,100,000원 (83.85%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-06-10 | ||
| 납부 : 2011-06-08 | ||
| 배당기일 : 2011-07-06 | ||
| 배당종결 : 2011-07-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.08 | 기준일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.21 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.03.21 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,379만 4,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 8,832만 8,000원 |
| 건물 | 46.14㎡(13.957평) | 1,222만 7,100원 |
| 건물 | 230.26㎡(69.654평) | 1억 2,526만 1,440원 |
| 건물 | 192.44㎡(58.213평) | 8,043만 9,920원 |
| 건물 | 192.44㎡(58.213평) | 1억 526만 4,680원 |
| 건물 | 148.98㎡(45.066평) | 6,227만 3,640원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 157만 2,673원 |
- 감정원
- 남도
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대주아파트 남측 인근에 위치, 주위에 아파트단지, 소규모상가, 학교 등으로 형성
- 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨
- 부정형토지로서 평지, 광대한면에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.15
- 배당요구종기일
- 2011.01.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 1층전부 성실씽크 | 사업:2010-06-11 확정:2010-06-11 배당:2010-11-23 | 보:20,000,000원 월:300,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 3층전부 | 전입:2010-03-26 확정:2010-03-26 배당:2010-11-23 | 보:50,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.03.15 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.15 | 근저당 | |
| 2010.04.16 | 근저당 | |
| 2010.07.22 | 압류 | |
| 2010.08.23 | 근저당 | |
| 2010.11.08 | 임의경매 |
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