전남광주통합특별시여수시소호동아파트전남 여수시 소호동 353, 1동 12층1201호 (소호동,금호아파트) (전남 여수시 소호5길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경52451
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- 81.01㎡(24.505평)
- 건물면적
- 154.57㎡(46.757평)
- 개시결정
- 2023.03.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 고OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,500만원
- 매각가
- 2억 4,900만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.19 | 3억 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.01 | 2억 4,850만원30% | - |
| 매각 249,000,000원 (70.14%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-09 | ||
| 납부 : 2024-05-03 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.02.19 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 81.01㎡(24.506평) | 1억 4,200만원 |
| 건물(1) | 154.57㎡(46.757평) | 2억 1,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 175만 2,870원 |
| 건물 | 평 | 455만 5,468원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2023.04.10
- 공시가격
- 186,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 「소호초등학교」남서측 인근에 위치한 금호아파트 제1동 제12층 제1201호로, 주위는 아파트단지, 주택, 근린상가 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 유사 사다리형의 완경사지대로서 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측 및 북동측으로 아스팔트도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.06
- 배당요구종기일
- 2023.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.05 | 소유권이전 |
| 을(19) | 2018.07.06 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2019.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(18) | 2019.08.06 | 가압류 |
| 을(22) | 2022.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(24) | 2023.03.31 | 임의경매 |
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- 70%
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- 1억 6,500만원
