전남광주통합특별시여수시소호동단독주택전라남도 여수시 소호동 68
과거 경매 이력
경매 2012타경14033
순천지원 8계 (061-729-5328)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.4㎡(20.086평)
- 개시결정
- 2012.09.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,883만 4,000원
- 매각가
- 5,578만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.28 | 5,883만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2013.03.11 | 4,118만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.04.22 | 3,294만 7,000원44% | - |
| 매각 55,780,000원 (94.81%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-31 | ||
| 대금지급기한 : 2013-05-31 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2013-06-27 | ||
| 배당종결 : 2013-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.15 | 56일 |
| 배당요구종기일 | 2012.12.06 | 77일 |
| 최초진행일 | 2013.01.28 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,883만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,181만 5,000원 |
| 건물 | 31.7㎡(9.589평) | 317만원 |
| 제시외 | 30.2㎡(9.136평) | 362만 4,000원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 22만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 9,447원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.11.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 항호마을 내에 위치함, 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 인접필지대비 다소 고지대에 위치한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지임.
- 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 진출입 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.14
- 배당요구종기일
- 2012.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1985.01.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2006.03.14 | 근저당 | |
| 2010.01.11 | 가압류 | |
| 2012.09.20 | 강제경매 |
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소호동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,500만원
