전남광주통합특별시여수시소호동단독주택전라남도 여수시 소호동 443-9
경매 2015타경10339
순천지원 1계 (061-729-5321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 188.47㎡(57.012평)
- 개시결정
- 2015.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 여OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,508만 5,510원
- 최저가
- 1억 1,556만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.04 | 1억 6,508만 5,510원 | 유찰 |
| -2016.02.15 | 1억 1,556만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.13 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.03 | 91일 |
| 최초진행일 | 2016.01.04 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,508만 5,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,954만 6,500원 |
| 건물 | 98.49㎡(29.793평) | 3,969만 1,470원 |
| 건물 | 61.68㎡(18.658평) | 2,485만 7,040원 |
| 제시외 | 28.3㎡(8.561평) | 99만 500원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 114만 9,565원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2015.08.13
- 보존등기일
- 1994.07.23
- 공시가격
- 138,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소호요트경기장 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 소규모상가, 아파트단지, 학교 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 무난함
- 시내버스승강장 인근이고, 본건까지 차량출입이 가능하므로 제반 교통상황은 무난함
- 세장형 토지로서 완경사이며, 주택용 건부지로 이용중임
- 노폭 약8미터의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.05.22
- 배당요구종기일
- 2015.11.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2003-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(23) | 2012.01.03 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2014.05.22 | 근저당 |
| 갑(25) | 2015.07.10 | 가압류 |
| 갑(26) | 2015.08.04 | 임의경매 |
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원
소호동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,500만원
