전남광주통합특별시여수시소호동단독주택전라남도 여수시 소호동 440-14
과거 경매 이력
경매 2016타경14949
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.7㎡(51.032평)
- 개시결정
- 2017.01.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 이OOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,755만 2,800원
- 매각가
- 2억 5,000만원33.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.29 | 1억 8,755만 2,800원 | - |
| 매각 250,000,000원 (133.3%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-07-06 | ||
| 납부 : 2017-07-03 | ||
| 배당기일 : 2017-08-01 | ||
| 배당종결 : 2017-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.12 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.03.27 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.05.29 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,755만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 371만 8,000원 |
| 건물 | 89.19㎡(26.98평) | 4,958만 9,640원 |
| 건물 | 56.61㎡(17.125평) | 3,147만 5,160원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 28만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 24만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 122만원 |
| 제시외 | 10.3㎡(3.116평) | 103만원 |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 164만 2,757원 |
- 감정원
- 굿윌
- 가격시점
- 2017.01.12
- 보존등기일
- 1996.08.27
- 공시가격
- 120,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소호요트경기장 북서측 인근에 위치한 토지로서, 주위는 단독주택 및 근린생활시설이 혼재한 주택지대임.
- 평가대상까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.
- 세로장방형 완경사지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 약 8-9m 아스팔트포장도로에 인접해 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.09
- 배당요구종기일
- 2017.03.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2012.10.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(5) | 2012.10.09 | 근저당 |
| 을(7) | 2015.07.08 | 근저당 |
| 갑(14) | 2017.01.02 | 임의경매 |
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소호동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 2건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 2건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,500만원
