전남광주통합특별시여수시소호동단독주택전라남도 여수시 소호동 10 외 2필지 (전남 여수시 소호3길 32)
경매 2020타경886
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.84㎡(26.269평)
- 개시결정
- 2020.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 문OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,560만 200원
- 최저가
- 1억 4,560만 200원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.05.30 | 1억 4,560만 200원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.28 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 844일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,560만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7,300만원 |
| 토지(2) | - | 2,150만원 |
| 토지(3) | - | 70만원 |
| 건물(4) | 77.94㎡(23.577평) | 4,910만 2,200원 |
| 제시외(4) | 7㎡(2.117평) | 126만원 |
| 제시외(4) | 1.9㎡(0.575평) | 3만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 65% | 건물 35%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 8,619원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2020.02.28
- 보존등기일
- 2005.05.30
- 공시가격
- 114,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소호동 소재 "항호마을" 내에 위치하고 주거용부동산으로서, 주위는 동류형의 단독주택지대, 숙박시설 등 상업용지대 등이 혼재하여 있는 해안가 주변지역임.
- 본건까지 제차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 소호3길 등 주요도로가 지나고 있 어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로은 무난시되는 교통여건임.
- 기호(1)-(3)은 3필지 일단의 토지로서, 전체적으로 사다리형태에 가까운 평탄한 토지로, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중에 있음.
- 서측으로 노폭 약 8-10M 정도의 포장도로에 한면이 접하여 있음.
- 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.01
- 배당요구종기일
- 2020.05.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.05.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.06.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2017.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.02.06 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.06.30 | 소유권이전 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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