전남광주통합특별시여수시소호동상가주택전라남도 여수시 소호동 1198-3
과거 경매 이력
경매 2013타경10861
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 364.7㎡(110.321평)
- 개시결정
- 2013.07.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,841만 9,700원
- 매각가
- 2억 788만 5,900원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.25 | 2억 3,841만 9,700원 | 유찰 |
| 2차2014.01.06 | 1억 6,689만 4,000원30% | - |
| 매각 207,885,900원 (87.19%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-18 | ||
| 납부 : 2014-02-14 | ||
| 배당기일 : 2014-03-27 | ||
| 배당종결 : 2014-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.08 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.08 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.11.25 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,841만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,660만 8,800원 |
| 건물 | 142.34㎡(43.058평) | 6,974만 6,600원 |
| 건물 | 127.46㎡(38.557평) | 6,245만 5,400원 |
| 제시외 | 74.7㎡(22.597평) | 799만 2,900원 |
| 제시외 | 20.2㎡(6.111평) | 161만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 128만 5,416원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2013.08.08
- 보존등기일
- 1997.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "소호초교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 점포 및 상가, 단독주택 등이 소재한 주택 및 상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 정방형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.01.18
- 배당요구종기일
- 2013.10.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.11.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2000.01.18 | 근저당 |
| 갑(9) | 2011.06.23 | 가압류 |
| 을(2) | 2011.06.24 | 근저당 |
| 갑(11) | 2012.10.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2012.10.24 | 압류 |
| 갑(15) | 2013.07.29 | 임의경매 |
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소호동 전세, 월세 리스크 지수
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- 70%
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