전남광주통합특별시여수시소호동상가주택전라남도 여수시 소호동 1197-1
과거 경매 이력
경매 2011타경12030
순천지원 9계 (061-729-5329)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 471.5㎡(142.628평)
- 개시결정
- 2011.09.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 장OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,846만 4,000원
- 매각가
- 3억 2,001만원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.19 | 2억 9,846만 4,000원 | - |
| 매각 320,010,000원 (107.22%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-02 | ||
| 납부 : 2012-01-27 | ||
| 배당기일 : 2012-02-29 | ||
| 배당종결 : 2012-02-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.19 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.14 | 66일 |
| 최초진행일 | 2011.12.19 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,846만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 86만원 |
| 건물 | 25.2㎡(7.623평) | 1,088만 6,400원 |
| 건물 | 142.96㎡(43.245평) | 6,175만 8,720원 |
| 건물 | 142.96㎡(43.245평) | 6,175만 8,720원 |
| 건물 | 111.78㎡(33.813평) | 4,828만 8,960원 |
| 건물 | 25.2㎡(7.623평) | 1,088만 6,400원 |
| 제시외 | 23.4㎡(7.078평) | 402만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 5,460원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.09.19
- 보존등기일
- 1997.03.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소호초교 북동측 인근에 위치하며, 주변은 상가, 단독주택, 아파트 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있으며, 제반교통사정은 보통
- 세장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄
- 북동측으로 노폭 약 10M, 북서측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.24
- 배당요구종기일
- 2011.11.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장OO | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2010-06-16 확정:2010-06-16 배당:2011-09-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.01.24 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.01.24 | 근저당 | |
| 2011.04.01 | 근저당 | |
| 2011.07.25 | 가압류 | |
| 2011.09.07 | 압류 | |
| 2011.09.09 | 임의경매 |
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