전라남도여수시소라면아파트전남 여수시 소라면 죽림리 1254, 115동 5층602호 (힐스테이트죽림젠트리스) (전남 여수시 소라면 덕양로 21-18)
경매 2023타경58473
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- 54.8603㎡(16.595평)
- 건물면적
- 84.9455㎡(25.696평)
- 개시결정
- 2023.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,600만원
- 최저가
- 3억 1,920만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.13 | 4억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 3억 1,920만원30% | - |
| 매각 436,190,000원 (95.66%) / 입찰 18명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.24 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.05.13 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.8603㎡(16.595평) | 9,120만원 |
| 건물(1) | 84.9455㎡(25.696평) | 3억 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 166만 2,404원 |
| 건물 | 평 | 1,419만 6,762원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2023.11.06
- 보존등기일
- 2022.01.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소라면 죽림리 소재 "죽림초등학교" 남서측 인근에 위치한 힐스테이트죽림젠트리스 제115동 제5층 제602호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린상가 및 임야 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 아파트 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
- 아파트단지 남측 및 동측으로 차량진출입로 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.08
- 배당요구종기일
- 2024.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 케OOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-10-27 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.01.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.07.25 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2023.10.27 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2023.11.01 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.11.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.19 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사일인 2023. 11. 15. 기준 미납관리비 345,700원 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 여수시 소라면 아파트
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 여수시 소라면
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
소라면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 81%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
