전라남도여수시소라면단독·다가구전라남도 여수시 소라면 현천리 498-2 (전남 여수시 소라면 중촌1길 34)
경매 2025타경51341(1)
순천지원 8계 (061-729-5328)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 142.7㎡(43.167평)
- 개시결정
- 2025.04.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 김OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- 1억 6,306만 8,493원
- 감정가
- 3억 6,937만 2,400원
- 최저가
- 1억 6,547만 9,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 3억 6,937만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2025.12.15 | 2억 5,856만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.02 | 2억 684만 9,000원44% | 유찰 |
| -2026.03.23 | 1억 6,547만 9,000원55.2% | 변경 |
| -2026.05.04 | 1억 6,547만 9,000원55.2% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.05.08 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.18 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.10.15 | 177일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 196일 |
| 매각일 | 2026.05.04 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,937만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 4,596만원 |
| 건물(2) | 73.4㎡(22.204평) | 1,835만원 |
| 건물(2) | 41.3㎡(12.493평) | 413만원 |
| 제시외(2) | 28㎡(8.47평) | 93만 2,400원 |
| 제시외(2) | 30㎡(9.075평) | 798만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 59만 8,500원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 6,812원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2025.05.08
- 보존등기일
- 1980.11.27
- 공시가격
- 19,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재 중촌마을내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
- 부정형 평지의 전 및 일부 건부지,
- 공히 포장된 세로임.
- 위생설비, 난방설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.04.03
- 소액기준일
- 2026.05.04
- 배당요구종기일
- 2025.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 6,306만 8,493원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.04.21 | 임의경매 |
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- 70%
- 경매 진행 중
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