전라남도여수시소라면단독·다가구전라남도 여수시 소라면 대포리 381-6 (전남 여수시 소라면 노촌길 52)
과거 경매 이력
경매 2024타경56849(2)
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 267.42㎡(80.894평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 노OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,957만 7,760원
- 매각가
- 1억 8,761만원35.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 2억 8,957만 7,760원 | 유찰 |
| 2차2025.03.31 | 2억 270만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.19 | 1억 6,216만 3,000원44% | - |
| 매각 187,610,000원 (64.79%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-30 | ||
| 납부 : 2025-06-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 222일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,957만 7,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 6,085만 8,000원 |
| 건물(3) | 99.77㎡(30.18평) | 1억 575만 6,200원 |
| 건물(3) | 32.92㎡(9.958평) | 888만 8,400원 |
| 제시외(3) | 2.16㎡(0.653평) | 83만 1,600원 |
| 제시외(3) | 45.36㎡(13.721평) | 870만 9,120원 |
| 제시외(3) | - | 77만 1,000원 |
| 제시외(3) | 20.11㎡(6.083평) | 108만 5,940원 |
| 제시외(3) | 65㎡(19.662평) | 150만 1,500원 |
| 제시외(3) | 2.1㎡(0.635평) | 117만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 159만 1,255원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2016.03.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소라면 대포리 소재 '소라119안전센터' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 교회, 농경지 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
- 부정형의 대체로 평지이며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 남측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.24
- 배당요구종기일
- 2024.10.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.03.21 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2023.02.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.06.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.07.10 | 임의경매 |
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