전라남도여수시소라면단독·다가구전라남도 여수시 소라면 복산리 1767 (전남 여수시 소라면 달천2길 18-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경51677
순천지원 8계 (061-729-5328)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 67.1429㎡(20.311평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 전OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,636만 6,312원
- 매각가
- 1,052만 8,000원81.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.09 | 5,636만 6,312원 | 유찰 |
| 2차2024.10.28 | 3,945만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.12.09 | 3,156만 5,000원44% | 유찰 |
| 4차2025.02.03 | 2,525만 2,000원55.2% | 유찰 |
| -2025.03.17 | 2,020만 2,000원64.2% | 변경 |
| 5차2025.03.24 | 2,020만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2025.04.28 | 1,616만 2,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2025.06.16 | 1,293만원77.1% | 유찰 |
| 8차2025.08.04 | 1,034만 4,000원81.6% | - |
| 매각 10,528,000원 (18.68%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-11 | ||
| 납부 : 2025-08-29 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.12 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.22 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.02.28 | 372일 |
| 최초진행일 | 2024.09.09 | 200일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,636만 6,312원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,219만 3,707원 |
| 건물(2) | 25.0286㎡(7.571평) | 265만 3,032원 |
| 제시외(2) | 7.8857㎡(2.385평) | 31만 5,428원 |
| 제시외(2) | 5.2㎡(1.573평) | 20만 8,000원 |
| 제시외(2) | 5.4286㎡(1.642평) | 10만 8,572원 |
| 제시외(2) | 1.7143㎡(0.519평) | 6,857원 |
| 제시외(2) | 20.6857㎡(6.257평) | 77만 5,714원 |
| 제시외(2) | 1.2㎡(0.363평) | 10만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 20만 5,446원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2024.03.12
- 보존등기일
- 2007.08.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소라면 복산리 소재 달천마을 내에 위치하며 주위는 해안 농촌 마을임.
- 본건 북서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 주거용 건부지임.
- 남동측으로 도로에 접하며, 서측 일부는 도로임.
- 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.20
- 배당요구종기일
- 2024.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.08.07 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2012.08.20 | 압류 |
| 갑(4) | 2013.01.31 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2013.02.05 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.12.30 | 4번김OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2024.02.22 | 강제경매(5번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
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