전라남도여수시소라면단독주택전라남도 여수시 소라면 관기리 152-2 외 3필지
경매 2018타경13070
순천지원 7계 (061-729-5327)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 127.22㎡(38.484평)
- 개시결정
- 2018.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 좌OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,367만 4,140원
- 최저가
- 2억 6,857만 2,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.16 | 3억 8,367만 4,140원 | 유찰 |
| -2020.02.03 | 2억 6,857만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2020.03.30 | 2억 6,857만 2,000원30% | - |
| 매각 325,600,000원 (84.86%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-05-04 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.03 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2019.12.16 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,367만 4,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,399만 2,000원 |
| 토지 | - | 3,047만 5,000원 |
| 토지 | - | 527만 500원 |
| 토지 | - | 498만원 |
| 건물 | 97.92㎡(29.621평) | 1억 3,924만 2,240원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 287만 8,200원 |
| 제시외 | 26.6㎡(8.047평) | 683만 6,200원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 387만 512원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2019.01.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상관마을 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 농촌지대 임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1) 토지는 부정형의 완경사지로서 주거용 건부지, 2) 토지는 부정형의 완경사지로서 주거나지 상태, 3,4) 토지는 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.
- 1,2,4) 토지는 서측으로 소폭의 포장도로가 소재하며, 3) 토지는 지적도 등본상 맹지이나, 1,4토지를 통하여진출입이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.11.25
- 배당요구종기일
- 2019.03.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2016-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.11.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2014.11.25 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.03.23 | 소유권이전(매매) |
| 갑(11) | 2018.09.17 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(12) | 2018.12.04 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.12.20 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2019.01.11 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 토3,4) 을구2번 각 지상권설정등기(2014.11.25. 접수번호제27473호)에 대해 지상권자인 좌수영새마을금고로부터 부동산이 매각될 경우 지상권 전부에 대해 말소하겠다는 2018.12.26.자 말소동의서가 제출되어 있음
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