전라남도여수시소라면단독주택전라남도 여수시 소라면 대포리 1515-13 외 1필지 (전남 여수시 소라면 노촌길 36)
과거 경매 이력
경매 2024타경53239(2)
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 432.98㎡(130.976평)
- 개시결정
- 2024.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 680만 5,880원
- 매각가
- 1억 7,200만원43.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 3억 680만 5,880원 | 유찰 |
| 2차2025.09.08 | 2억 1,476만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.27 | 1억 7,181만 1,000원44% | - |
| 매각 172,000,000원 (56.06%) / 입찰 2명 / 00 | ||
| 2위금액 172,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-05 | ||
| 납부 : 2025-12-01 | ||
| 배당종결 : 2026-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.16 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.07.04 | 441일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 680만 5,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 2,465만 7,900원 |
| 토지(3) | - | 1억 3,216만 8,800원 |
| 건물(4) | 84.78㎡(25.646평) | 2,933만 3,880원 |
| 제시외(3) | - | 200만원 |
| 제시외(4) | 66.55㎡(20.131평) | 139만 7,550원 |
| 제시외(4) | 44.65㎡(13.507평) | 334만 8,750원 |
| 제시외(4) | 38.4㎡(11.616평) | 288만원 |
| 제시외(4) | 181.5㎡(54.904평) | 1,016만 4,000원 |
| 제시외(4) | 17.1㎡(5.173평) | 85만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 1,587원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 1992.01.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소라면 대포리 소재 "소라119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 동측 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 있음.
- 기호2: 세장형의 평지로 창고 건부지 등으로 이용 중임. 기호3: 유사 세장형의 평지로 주거용 건부지로 이용 중임.
- 기호2, 3 공히 남동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.15
- 배당요구종기일
- 2024.07.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.01.31 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2012.10.15 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.19 | 임의경매 |
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