전남광주통합특별시여수시소라면단독·다가구전라남도 여수시 소라면 덕양리 1307 외 1필지 (전남 여수시 소라면 덕양로 454-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경60766(3)
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 5.4㎡(1.633평)
- 개시결정
- 2023.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현OOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 13억 2,094만 5,000원
- 매각가
- 9억 3,000만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.04 | 13억 2,094만 5,000원 | 변경 |
| 1차2025.02.10 | 13억 2,094만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 9억 2,466만 2,000원30% | - |
| 매각 930,000,000원 (70.4%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-08 | ||
| 납부 : 2025-04-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.20 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.11.04 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 13억 2,094만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 5억 4,464만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 7억 7,554만 5,000원 |
| 건물(7) | 5.4㎡(1.634평) | 75만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 100% | 건물 0%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 2,668원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 1992.03.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "소라파출소" 북동측 인근]에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 음식점, 소매점 등이 소재하는 면소재지내 주택지대임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 기호(4): 부정형, 주거나지, 기호(5): 부정형, 주거나지
- 기호(4): 동측으로 중로에 접함, 기호(5): 동측으로 세로(불)에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.16
- 배당요구종기일
- 2024.03.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.11.16 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.12.21 | 임의경매 |
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소라면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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