전남광주통합특별시여수시선원동아파트전남 여수시 선원동 1256, 107동 3층306호 외 1필지 (전남 여수시 무선3길 18)
과거 경매 이력
경매 2023타경3527
순천지원 9계 (061-729-5329)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 18.796㎡(5.686평)
- 건물면적
- 24.66㎡(7.46평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,150만원
- 매각가
- 3,340만 5,000원19.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 4,150만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.15 | 2,905만원30% | - |
| 매각 33,405,000원 (80.49%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-24 | ||
| 납부 : 2024-05-01 | ||
| 배당기일 : 2024-05-30 | ||
| 배당종결 : 2024-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,150만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.796㎡(5.686평) | 2,033만 5,000원 |
| 건물(1) | 24.66㎡(7.46평) | 2,116만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 108만 1,879원 |
| 건물 | 평 | 283만 7,131원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2023.07.28
- 공시가격
- 57,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 선원동 소재 남양아파트 1단지 107동 내에 위치하고 주위는 단독주택, 근린행활시설 등의 주택지대임.
- 본건 단지 북측 및 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 북측 및 동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
- 위생 및 급수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.02.22 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.03.10 | 6번차OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2023.04.07 | 6번차OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.09 | 6번차OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.07.18 | 6번차OO지분압류 |
| 갑(11) | 2023.07.21 | 6번차OO지분강제경매개시결정(8번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(12) | 2023.10.05 | 6번차OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2023.11.23 | 6번차OO지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한.)
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선원동 전세, 월세 리스크 지수
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- 경매 진행 중
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