전남광주통합특별시여수시서교동단독·다가구전라남도 여수시 서교동 880 (전남 여수시 서교1길 19-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경665
순천지원 8계 (061-729-5328)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59㎡(17.847평)
- 개시결정
- 2023.02.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OOOOOO / 문OOOOOO
- 채권자
- 고OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,445만 9,400원
- 매각가
- 1,952만원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 5,445만 9,400원 | 유찰 |
| -2023.10.30 | 3,812만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2024.02.13 | 3,812만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.03.25 | 3,049만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.05.07 | 2,439만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2024.06.17 | 1,951만 8,000원64.2% | - |
| 매각 19,520,000원 (35.84%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-31 | ||
| 납부 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,445만 9,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4,646만 4,000원 |
| 건물(2) | 41.81㎡(12.648평) | 585만 3,400원 |
| 건물(2) | 5.61㎡(1.697평) | 78만 5,400원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 128만 1,000원 |
| 제시외(2) | 1.08㎡(0.327평) | 7만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 7,972원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2023.03.04
- 공시가격
- 21,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 서교동 소재‘여수서초등학교’남측 인근에 위치하며, 주위는단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.
- 본건 인근까지 차량접근이 가능함. 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등보통인 편임.
- 사다리형에 유사한 형태로 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 1.5미터의 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. (화장실은 제시외건물 ㄱ에 소재함)
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.11.16
- 배당요구종기일
- 2023.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 2001.07.21.~ | 전입:2011-07-25 확정:2013-11-13 배당:2023-04-11 | 보:25,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.02.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 1995.11.16 | 갑구4번문OO지분전부근저당권설정 |
| 갑(4) | 2012.07.27 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2017.05.16 | 4번문OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.02.16 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 여수시 서교동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 여수시 서교동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
서교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
