전남광주통합특별시여수시서교동단독주택전라남도 여수시 서교동 872
과거 경매 이력
경매 2017타경4390
순천지원 2계 (061-729-5322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 119.97㎡(36.291평)
- 개시결정
- 2017.04.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 하OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,289만 2,360원
- 매각가
- 1억 6,550만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.04 | 1억 3,289만 2,360원 | - |
| 매각 165,500,000원 (124.54%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-10-17 | ||
| 납부 : 2017-09-28 | ||
| 배당기일 : 2017-10-31 | ||
| 배당종결 : 2017-10-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.04.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.05.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2017.07.19 | 85일 |
| 최초진행일 | 2017.09.04 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,289만 2,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,303만 4,000원 |
| 건물 | 54.87㎡(16.598평) | 592만 5,960원 |
| 건물 | 15.1㎡(4.568평) | 163만 800원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 38만 2,800원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 47만 5,600원 |
| 제시외 | 19.2㎡(5.808평) | 78만 7,200원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 65만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 27만 1,648원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2017.05.15
- 공시가격
- 79,400,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "여수서초등학교" 남측 인근에 위치하고 주위는 학교, 기존주택 등의 주택지대임.
- 본건 인근에 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 소로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.05.19
- 배당요구종기일
- 2017.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.12.27 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.05.19 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.08.12 | 가압류 |
| 갑(6) | 2011.08.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2017.04.25 | 강제경매 |
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서교동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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