전남광주통합특별시여수시서교동단독주택전라남도 여수시 서교동 383 (전남 여수시 서교5길 12)
과거 경매 이력
경매 2021타경1046
순천지원 4계 (061-729-5324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.83㎡(7.511평)
- 개시결정
- 2021.03.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,069만 5,080원
- 매각가
- 1,621만 4,000원51.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.14 | 1,069만 5,080원 | - |
| 매각 16,214,000원 (151.6%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-24 | ||
| 납부 : 2022-03-22 | ||
| 배당기일 : 2022-04-20 | ||
| 배당종결 : 2022-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.22 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 203일 |
| 최초진행일 | 2022.02.14 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,069만 5,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 921만 4,000원 |
| 건물(2) | 13.23㎡(4.002평) | 100만 5,480원 |
| 제시외(2) | 10.1㎡(3.055평) | 41만 4,100원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 6만 1,500원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 7,188원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.03.22
- 공시가격
- 5,960,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 서교동 소재‘여수서초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위환경은 학교, 상가, 주택 등이 소재하는 상가 및 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통상황은 보통임.
- 평지 내 사다리형 토지로서, "주거용"등으로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 1-2m 내외의 포장도로를 통해 접근함.
- 옥상에 소재하는 제시외 건물에 유류보일러와 위생설비 설치되어 있음
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.01.30 | 소유권이전 |
| 갑(2) | 2021.06.28 | 강제경매 |
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서교동 전세, 월세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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