전남광주통합특별시여수시둔덕동단독·다가구전라남도 여수시 둔덕동 522-5 (전남 여수시 둔덕1길 22-2)
과거 경매 이력
경매 2023타경57340
순천지원 8계 (061-729-5328)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 13.43㎡(4.063평)
- 개시결정
- 2023.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,740만 2,100원
- 매각가
- 1,029만 9,900원40.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.25 | 1,740만 2,100원 | 유찰 |
| 2차2024.05.07 | 1,218만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.17 | 974만 5,000원44% | - |
| 매각 10,299,900원 (59.19%) / 입찰 1명 / 000 0 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-31 | ||
| 납부 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.22 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.24 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.03.25 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,740만 2,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,425만 2,800원 |
| 건물(2) | 7.46㎡(2.257평) | 268만 5,600원 |
| 건물(2) | 0.53㎡(0.16평) | 12만 7,200원 |
| 제시외(2) | 3.78㎡(1.143평) | 22만 6,800원 |
| 제시외(2) | 0.33㎡(0.1평) | 3,300원 |
| 제시외(2) | 1.33㎡(0.402평) | 10만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 77만 5,308원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2023.09.22
- 보존등기일
- 1990.09.05
- 공시가격
- 31,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 둔덕동 소재 "미평파출소" 남동측 인근에 위치하고 있는 제1종일 반주거지역내의 주거용 부동산으로서, 주위는 단독주택 밀집지대와 노변을 따라 형성되어 있는 소규모의 점포 및 상가 등이 혼재하여 있는 주택지대임.
- 본건 북동측 인근까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 둔덕길 등 주요도로가 지 나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 보통시됨.
- 정사각형태의 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 골목도로에 한면이 접하여 있음.
- 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.18
- 배당요구종기일
- 2023.11.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.17 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2021.05.18 | 2번박OO지분가압류 |
| 갑(15) | 2022.06.22 | 2번박OO지분압류 |
| 갑(16) | 2023.08.30 | 2번박OO지분강제경매개시결정(14번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 행사는 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전남광주통합특별시 여수시 둔덕동 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
전남광주통합특별시 여수시 둔덕동
- 경매
- 공매
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원
둔덕동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
