전라남도여수시돌산읍아파트전남 여수시 돌산읍 우두리 1046-1, 104동 3층308호 (여수돌산1차청솔아파트) (전남 여수시 돌산읍 강남8길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경6140
순천지원 2계 (061-729-5322)
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- 대지권
- 67.89㎡(20.537평)
- 건물면적
- 59.85㎡(18.105평)
- 개시결정
- 2021.11.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,200만원
- 매각가
- 1억 720만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.30 | 1억 2,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.18 | 8,540만원30% | - |
| 매각 107,200,000원 (87.87%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 2위금액 106,299,999원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-25 | ||
| 납부 : 2022-08-19 | ||
| 배당기일 : 2022-09-27 | ||
| 배당종결 : 2022-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.14 | 88일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.89㎡(20.537평) | 2,400만원 |
| 건물(1) | 59.85㎡(18.105평) | 9,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 35만 3,513원 |
| 건물 | 평 | 541만 2,869원 |
- 감정원
- 천지인
- 가격시점
- 2021.11.29
- 보존등기일
- 2000.09.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 "전라남도국제교육권" 서측 인근에 위치하고,주위는 아파트 단지 및 근린생활시설이 형성된 주거 및 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 단지까지 차량진입이 가능하며 인근에 시내버스주차장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서 아파트 부지임.
- 본건 단지 주변으로 도로가 개설되어 있고 남측 및 북측에 진출입로가 있음.
- 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기 등의 설비가 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.08
- 배당요구종기일
- 2022.02.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2013-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 신OOOOOOO | 주거용 건물의 전부 2013.12.31.부터 현재까지 | 전입:2013-12-26 확정:2013-12-26 배당:2021-12-01 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.09.08 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2011.09.08 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2012.04.13 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2014.07.17 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.11.12 | 압류 |
| 갑(10) | 2015.12.01 | 압류 |
| 갑(12) | 2016.06.03 | 압류 |
| 갑(13) | 2018.05.08 | 압류 |
| 갑(14) | 2018.06.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.04.11 | 압류 |
| 갑(16) | 2020.11.13 | 압류 |
| 갑(19) | 2021.11.18 | 강제경매 |
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