전라남도여수시돌산읍단독·다가구전라남도 여수시 돌산읍 평사리 827-1 (전남 여수시 돌산읍 평사로 623-9)
과거 경매 이력
경매 2022타경59172
순천지원 4계 (061-729-5324)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 37.69㎡(11.401평)
- 개시결정
- 2022.12.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 임OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,975만 8,460원
- 매각가
- 1,333만 2,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.18 | 2,975만 8,460원 | 유찰 |
| 2차2023.11.06 | 2,083만 1,000원30% | - |
| 매각 23,580,100원 (79.24%) / 3명 / 미납 | ||
| 3차2024.02.19 | 2,083만 1,000원30% | 유찰 |
| 4차2024.04.01 | 1,666만 5,000원44% | 유찰 |
| 5차2024.05.13 | 1,333만 2,000원55.2% | - |
| 매각 13,332,000원 (44.8%) / 입찰 1명 / 장성우(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-20 | ||
| 납부 : 2024-06-13 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.31 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.28 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.09.18 | 262일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,975만 8,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,619만 4,960원 |
| 건물(2) | 26.73㎡(8.086평) | 1,069만 2,000원 |
| 건물(2) | 7.75㎡(2.344평) | 206만 1,500원 |
| 건물(2) | 3.21㎡(0.971평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 9,676원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2023.01.31
- 보존등기일
- 1993.04.01
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 평사리 소재 "평사마을" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 순수 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.
- 부정형 평지이며, 주거용 건부지임.
- 동측과 북측으로 노폭 약 3m의 포장도로에 접함.
- 주택부분 일반적인 위생설비, 급배수설비, 보일러 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.30
- 배당요구종기일
- 2023.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:1993-03-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.02.11 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2022.12.30 | 4번장OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(10) | 2023.05.15 | 4번장OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
- ▶[공유자우선매수] 2024.04.12 공유자 장성우 공유자우선매수신고서 제출
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 여수시 돌산읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 여수시 돌산읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
돌산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
