전라남도여수시돌산읍단독·다가구전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1044-4 (전남 여수시 돌산읍 강남해안로 67-25)
과거 경매 이력
경매 2023타경56798
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 220.21㎡(66.613평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,034만 2,500원
- 매각가
- 2억 9,500만원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.18 | 4억 1,034만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2024.04.29 | 2억 8,724만원30% | - |
| 매각 295,000,000원 (71.89%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-10 | ||
| 납부 : 2024-06-04 | ||
| 배당기일 : 2024-06-26 | ||
| 배당종결 : 2024-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.09 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.03.18 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,034만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,031만 3,600원 |
| 건물(2) | 106.8㎡(32.307평) | 1억 1,641만 2,000원 |
| 건물(2) | 86.98㎡(26.311평) | 9,480만 8,200원 |
| 건물(2) | 26.43㎡(7.995평) | 2,880만 8,700원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 360만 3,334원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2023.08.24
- 보존등기일
- 2013.07.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 돌산읍 우두리 소재 오션힐오피스텔 북측 인근에 위치하며 주위는 주택,주거나지, 주상용건물 등이 소재하는 신흥택지지대임.
- 차량접근성 무난하고 대중교통여건 보통임.
- 장방형의 토지로서 주택부지임.
- 동측으로 폭 약 6m 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 태양광설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.31
- 배당요구종기일
- 2023.11.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 2층 | 전입:2023-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2022-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2019.10.31 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.10.31 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(21) | 2023.08.16 | 임의경매 |
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돌산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 49%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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