전라남도여수시돌산읍상가주택전라남도 여수시 돌산읍 우두리 1007-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경12673(2)
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 520.96㎡(157.59평)
- 개시결정
- 2014.08.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / (OOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,149만 4,560원
- 매각가
- 3억 1,010만원9.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.23 | 3억 4,149만 4,560원 | 유찰 |
| -2015.04.06 | 2억 3,904만 6,000원30% | 변경 |
| 2차2015.05.18 | 2억 3,904만 6,000원30% | - |
| 매각 310,100,000원 (90.81%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-06-30 | ||
| 납부 : 2015-06-10 | ||
| 배당기일 : 2015-08-25 | ||
| 배당종결 : 2015-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.09.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.11.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.02.23 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,149만 4,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,922만 5,000원 |
| 토지 | - | 5,027만 5,000원 |
| 건물 | 238.74㎡(72.219평) | 1억 3,393만 3,140원 |
| 건물 | 173.52㎡(52.49평) | 9,734만 4,720원 |
| 제시외 | 23.5㎡(7.109평) | 199만 7,500원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 575만 1,000원 |
| 제시외 | 18.6㎡(5.627평) | 94만 8,600원 |
| 제시외 | 39.6㎡(11.979평) | 201만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 153만 5,576원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2014.09.01
- 보존등기일
- 2001.01.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수시 제3청사 북서측 인근에 위치, 주변은 상가 및 주택지대로서 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통 사정은 보통시 됨
- 2필 일단의 장방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임
- 2필 일단으로 북동측 및 남동측으로 포장도로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.03.24
- 배당요구종기일
- 2014.11.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서OO | 주거용 일부(2층전부) | 전입:2007-06-01 확정:2014-08-07 배당:2014-10-06 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.01.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.03.24 | 근저당 |
| 을(2) | 2001.03.24 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.06.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.08.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2015.01.23 | 압류 |
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돌산읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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