전남광주통합특별시여수시덕충동단독주택전라남도 여수시 덕충동 1674-3
경매 2013타경3795
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102㎡(30.855평)
- 개시결정
- 2013.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,236만 5,750원
- 최저가
- 5,065만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.08 | 7,236만 5,750원 | 유찰 |
| -2013.08.19 | 5,065만 6,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.19 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.07.08 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,236만 5,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,130만 5,000원 |
| 건물 | 67.6㎡(20.449평) | 1,865만 7,600원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 38만 250원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 151만 3,200원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 36만 7,200원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 14만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 68만 2,550원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2013.04.19
- 보존등기일
- 1986.02.05
- 공시가격
- 66,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수중앙여자고등학교 북서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건인근 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대 내의 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 농경지로 이용중이며, 본건 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 통과하며, 인접지를 통해 소폭의 진입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.03.31
- 배당요구종기일
- 2013.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1986.02.05 | 소유권보존 | |
| 2005.03.31 | 압류 | |
| 2006.10.25 | 근저당 | |
| 2008.09.10 | 가압류 | |
| 2009.07.16 | 가압류 | |
| 2011.09.23 | 압류 | |
| 2013.03.15 | 강제경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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