전남광주통합특별시여수시남면단독주택전라남도 여수시 남면 심장리 66 (전남 여수시 남면 장지1길 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경7105
순천지원 8계 (061-729-5328)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.8㎡(31.097평)
- 개시결정
- 2021.12.29 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OOOOO / 백OOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,020만 3,300원
- 매각가
- 4,180만원4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.01 | 4,020만 3,300원 | - |
| 매각 41,800,000원 (103.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-14 | ||
| 납부 : 2022-09-13 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.06 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.25 | 86일 |
| 최초진행일 | 2022.08.01 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,020만 3,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,939만 2,000원 |
| 건물(2) | 52.5㎡(15.881평) | 1,275만 7,500원 |
| 제시외(2) | 33.9㎡(10.255평) | 698만 3,400원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 70만 7,400원 |
| 제시외(2) | 11㎡(3.327평) | 36만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 66만 9,238원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2022.01.06
- 보존등기일
- 1994.03.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 남면 심장리 소재 "장지마을" 내에 위치하며, 주변은 마을주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 해안 취락지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로서 일반적인 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
- 일반적인 급배수설비, 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.29
- 배당요구종기일
- 2022.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2019.02.22 | 1번백OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2020.07.30 | 8번윤OO지분전부이전 |
| 갑(12) | 2021.01.28 | 1번조OO지분전부이전 |
| 갑(13) | 2021.02.19 | 10번최OO지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(14) | 2021.12.29 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 갑구 순위번호 13번 가등기는 말소되지 않고 매수인이 인수함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 갑구 순위번호 13번 최동헌 지분에 대한 소유권이전등기청구권 가등기(지분 2분의 1에 대하여 2021. 2. 19. 접수 제4169호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권(지분 2분의 1)을 상실하게 됨
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