전남광주통합특별시여수시남면단독주택전라남도 여수시 남면 심장리 605 외 3필지
경매 2023타경153
순천지원 4계 (061-729-5324)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 291.27㎡(88.109평)
- 개시결정
- 2023.01.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 4,387만 7,000원
- 최저가
- 1억 9,885만 7,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.01 | 4억 4,387만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.13 | 3억 1,071만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.24 | 2억 4,857만 1,000원44% | 유찰 |
| -2024.08.05 | 1억 9,885만 7,000원55.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.01 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.21 | 92일 |
| 최초진행일 | 2024.04.01 | 438일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,387만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,892만 7,400원 |
| 토지(2) | - | 7,920만원 |
| 토지(4) | - | 9,651만 1,000원 |
| 토지(5) | - | 965만 1,100원 |
| 건물(3) | 159.57㎡(48.27평) | 1억 8,350만 5,500원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 160만원 |
| 제시외(1) | 7.5㎡(2.269평) | 120만원 |
| 제시외(1) | - | 600만원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 254만 4,000원 |
| 제시외(2) | 68.2㎡(20.631평) | 3,614만 6,000원 |
| 제시외(2) | 11.2㎡(3.388평) | 179만 2,000원 |
| 제시외(4) | 30㎡(9.075평) | 180만원 |
| 제시외(2) | - | 500만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 271만 9,186원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2023.02.01
- 보존등기일
- 2017.11.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 여수시 남면 심장리 소재 "심포마을" 동측 인근에 위치하며, 주변은 주택, 농경지 등이 혼재한 해안 농경지대 및 취락지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근 및 본건까지 차량접근 가능하나, 도서지역으로 대중교통사정은 불편시됨.
- 기호(1,4,5) : 평지대내 부정형의 토지로, 전으로 이용중임.기호(2) : 평지대내 부정형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 기호(2) 남측으로 소로한면의 공도가 개설되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.05
- 배당요구종기일
- 2023.04.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.12.06 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.19 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1,4. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 불법 형질변경된 부분에 대하여 원상회복이 발하여질 가능성이 있으며, 미 회복시 농지취득자격증명 발급이 불가하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)
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