전남광주통합특별시여수시남면단독주택전라남도 여수시 남면 우학리 465 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경961(1)
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.1㎡(40.868평)
- 개시결정
- 2017.01.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,724만 8,900원
- 매각가
- 5,510만원102.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.08.07 | 2,724만 8,900원 | - |
| 매각 55,100,000원 (202.21%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-09-15 | ||
| 배당기일 : 2018-02-20 | ||
| 배당종결 : 2018-02-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.01.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.01 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2017.04.17 | 84일 |
| 최초진행일 | 2017.08.07 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,724만 8,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 378만 4,200원 |
| 토지 | - | 307만 200원 |
| 토지 | - | 492만 7,500원 |
| 건물 | 60.3㎡(18.241평) | 964만 8,000원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 60만 3,000원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 44.6㎡(13.492평) | 446만원 |
| 제시외 | 11.8㎡(3.57평) | 53만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 37만 8,453원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2017.02.01
- 보존등기일
- 1996.04.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “학동마을”북동측 인근에 위치하고 있으며, 주변은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재한 산간농경지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시됨.
- 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 토1,2)완경사지대내 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며, 토3)완경사지대내 부정형 토지로서 주거용 건부지 및 일부 나지로 이용중임.
- 토1)남서측으로 인접지(465-2)를 통해 도로를 이용중이며, 토2)남동측으로 포장도로가 개설되어 있으며, 토3) 지적도상 맹지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1996.04.24
- 배당요구종기일
- 2017.04.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.04.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1996.04.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.04.15 | 가압류 |
| 갑(3) | 2010.06.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2010.07.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2017.01.23 | 강제경매 |
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