전남광주통합특별시여수시남면단독주택전라남도 여수시 남면 두라리 292-2
과거 경매 이력
경매 2010타경7161
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 230㎡(69.575평)
- 개시결정
- 2010.05.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOO / 임OOOOOOO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 675만 2,800원
- 매각가
- 5,579만원47.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.08.23 | 1억 675만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2010.10.04 | 7,472만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.11.15 | 5,978만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2010.12.27 | 4,782만 6,000원55.2% | - |
| 매각 55,790,000원 (52.26%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-02-08 | ||
| 납부 : 2011-02-08 | ||
| 배당기일 : 2011-03-16 | ||
| 배당종결 : 2011-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.11 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.23 | 70일 |
| 최초진행일 | 2010.08.23 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 675만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 401만 6,000원 |
| 건물 | 101.8㎡(30.795평) | 5,609만 1,800원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 247만 5,000원 |
| 제시외 | 29.2㎡(8.833평) | 1,124만 2,000원 |
| 제시외 | 84㎡(25.41평) | 3,292만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 4% | 건물 96%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 147만 6,613원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2010.06.11
- 보존등기일
- 1995.09.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 화태초교 두라분교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 일반주택 등이 소재한 해안취락지대
- 본건은 도서지역으로 돌산군내항 - 두라도간 선박을 이용하며, 대중교통수단 이용은 보통
- 사다리형 완경사지이며, 인근토지와 일단으로 단독주택부지로 이용중임
- 북동측으로 폭 약 5m의 시멘트포장 해안도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.09.18
- 배당요구종기일
- 2010.07.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2008-06-30 확정:2008-09-26 배당:2010-07-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 | 현황조사서상 전:1996.06.30 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.09.06 | 소유권보존 | |
| 1995.09.18 | 근저당 | |
| 1999.07.08 | 근저당 | |
| 2007.10.26 | 가압류 | |
| 2007.10.31 | 가압류 | |
| 2007.10.31 | 가압류 | |
| 2007.11.15 | 가압류 | |
| 2007.11.15 | 가압류 | |
| 2007.11.22 | 가압류 | |
| 2007.11.23 | 가압류 | |
| 2007.12.05 | 가압류 | |
| 2007.12.05 | 가압류 | |
| 2008.03.03 | 가압류 | |
| 2008.06.12 | 가압류 | |
| 2008.07.15 | 가압류 | |
| 2008.08.11 | 가압류 | |
| 2008.12.24 | 가압류 | |
| 2008.12.30 | 가압류 | |
| 2010.04.27 | 소유권이전(상속) | |
| 2010.05.14 | 임의경매 |
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