전남광주통합특별시여수시군자동단독주택전라남도 여수시 군자동 41 (전남 여수시 군자3길 2-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경58298
순천지원 2계 (061-729-5322)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.83㎡(5.394평)
- 개시결정
- 2020.12.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 앰OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,506만 4,500원
- 매각가
- 1,101만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.18 | 1,506만 4,500원 | 유찰 |
| 2차2021.11.29 | 1,054만 5,000원30% | - |
| 매각 11,010,000원 (73.09%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-06 | ||
| 납부 : 2021-12-22 | ||
| 배당기일 : 2022-01-25 | ||
| 배당종결 : 2022-01-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.06 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.22 | 89일 |
| 최초진행일 | 2021.10.18 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,506만 4,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 999만 6,000원 |
| 건물(2) | 13.69㎡(4.141평) | 384만원 |
| 건물(2) | 3.44㎡(1.041평) | 117만 6,000원 |
| 제시외(1) | 0.7㎡(0.212평) | 5만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 93만 9,655원 |
- 감정원
- 정일
- 가격시점
- 2021.01.06
- 보존등기일
- 2009.08.07
- 공시가격
- 20,800,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 여수시 군자동 소재 "여수공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는단독주택 등으로 형성되어 있는 기존 주택지대로서, 주위환경 보통시됨.
- 대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 무난함.
- 급경사지대에 위치한 자체지반 평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 남서측으로 소폭의 인도가 개설되어 있음.
- 난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.24
- 배당요구종기일
- 2021.03.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.12.04 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.12.24 | 2번정OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2021.01.07 | 2번정OO지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.02.09 | 2번정OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
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군자동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
