전남광주통합특별시여수시교동단독주택전라남도 여수시 교동 115
과거 경매 이력
경매 2011타경10539
순천지원 7계 (061-729-5327)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 181.17㎡(54.804평)
- 개시결정
- 2011.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 전OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,483만 1,800원
- 매각가
- 9,500만원23.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.21 | 1억 2,483만 1,800원 | 유찰 |
| 2차2012.01.02 | 8,738만 2,000원30% | - |
| 매각 95,000,000원 (76.1%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-02-21 | ||
| 납부 : 2012-02-21 | ||
| 배당기일 : 2012-03-22 | ||
| 배당종결 : 2012-03-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.16 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.17 | 66일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 101일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,483만 1,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,940만원 |
| 건물 | 70.92㎡(21.453평) | 2,978만 6,400원 |
| 건물 | 66.15㎡(20.01평) | 2,778만 3,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 289만 8,000원 |
| 제시외 | 16.8㎡(5.082평) | 453만 6,000원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 42만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 3,924원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2011.08.16
- 공시가격
- 59,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 교동오거리 북측 인근 후면에 위치함. 부근은 로변상가지대, 주차장 및 기존주택지로 형성, 시내중심상가 후면으로 일반적인 교통사정은 보통시 보임.
- 부정형의 토지로 지반 평탄 견고시 보이며, 후면 인접토지와 층고를 이루고 있음,주상용 건부지, 약 1.5미터 진입로를 이용 진출입하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.05
- 배당요구종기일
- 2011.10.17
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2010-03-29 확정:미상 배당:2011-08-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1999.12.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2007.01.05 | 근저당 | |
| 2010.04.06 | 전세권(전부) | |
| 2010.06.29 | 근저당 | |
| 2011.08.12 | 임의경매 |
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교동 전세, 월세 리스크 지수
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