전남광주통합특별시여수시광무동단독주택전라남도 여수시 광무동 492
경매 2015타경2772(2)
순천지원 2계 (061-729-5322)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.31㎡(37.604평)
- 개시결정
- 2015.03.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 인OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,602만 9,270원
- 최저가
- 5,322만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.08.03 | 7,602만 9,270원 | 변경 |
| 1차2016.05.23 | 7,602만 9,270원 | 유찰 |
| -2016.07.04 | 5,322만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.03.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.18 | 74일 |
| 최초진행일 | 2015.08.03 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,602만 9,270원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,654만원 |
| 건물 | 65.91㎡(19.938평) | 2,089만 3,470원 |
| 건물 | 57.4㎡(17.364평) | 1,819만 5,800원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 107원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2015.03.16
- 보존등기일
- 1992.02.26
- 공시가격
- 35,500,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 여수서초등학교 북측 인근에 위치, 주위는 기존 주택지대임.
- 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로 및 시내버스 정류장등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로서 단독주택 건부지임.
- 남측으로 세로(불)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.23
- 배당요구종기일
- 2015.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2001-10-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:1990-05-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 송OO | 주거용 | 전입:2002-03-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 황OO | 주거용 | 전입:2014-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 황OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2001-10-09 확정:2015-04-27 배당:2015-04-27 | 보:17,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.01.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2007.11.23 | 근저당 |
| 을(2) | 2010.01.07 | 근저당 |
| 갑(3) | 2012.03.20 | 가압류 |
| 갑(4) | 2012.05.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2012.11.01 | 가압류 |
| 갑(6) | 2015.03.05 | 강제경매 |
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