전남광주통합특별시여수시관문동단독주택전라남도 여수시 관문동 332
과거 경매 이력
경매 2013타경13662
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 112.5㎡(34.031평)
- 개시결정
- 2013.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 임OOOOOOO
- 채권자
- 황OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,838만 8,500원
- 매각가
- 6,511만 2,000원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.09 | 7,838만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2015.04.20 | 5,487만 2,000원30% | - |
| 매각 73,000,000원 (93.13%) / 불허가 | ||
| 3차2015.06.01 | 7,838만 8,500원 | 유찰 |
| 4차2015.07.13 | 5,487만 2,000원30% | - |
| 매각 65,112,000원 (83.06%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-08-25 | ||
| 납부 : 2015-08-25 | ||
| 배당기일 : 2015-09-22 | ||
| 배당종결 : 2015-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.10 | 67일 |
| 최초진행일 | 2015.03.09 | 490일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,838만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,397만 6,000원 |
| 건물 | 112.5㎡(34.031평) | 2,441만 2,500원 |
| 제시외 | 24.2㎡(7.321평) | 363만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 8,141원 |
- 감정원
- 한려
- 가격시점
- 2013.11.11
- 공시가격
- 52,100,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 우리은행 여수지점 서측 인근에 위치하며,부근은 기존주택지대등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통여건 보통시 보임.
- 부정형 평지의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 세로(불)
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.04.14
- 배당요구종기일
- 2014.01.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 | 전입:2013-03-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2013-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 | 전입:2012-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황OO | 주거용 | 전입:2013-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.04.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 1999.04.14 | 근저당 |
| 을(3) | 1999.04.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 1999.06.21 | 가압류 |
| 갑(3) | 1999.06.28 | 가압류 |
| 갑(4) | 1999.06.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2000.04.22 | 가압류 |
| 갑(6) | 2002.06.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2004.02.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2009.03.24 | 소유권이전(증여) |
| 갑(9) | 2010.02.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2013.11.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각외 제시외 건물소재로 법정지상권 성립여지 있음
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원
관문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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