전남광주통합특별시여수시관문동상가주택전라남도 여수시 관문동 286-5 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경10130
순천지원 8계 (061-729-5328)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.11㎡(24.838평)
- 개시결정
- 2012.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOO / 이OO
- 채권자
- 여OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,498만 6,570원
- 매각가
- 2,821만원37.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.10.07 | 4,498만 6,570원 | 유찰 |
| 2차2013.11.18 | 3,149만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.12.30 | 2,519만 3,000원44% | - |
| 매각 28,210,000원 (62.71%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-02-06 | ||
| 납부 : 2014-01-15 | ||
| 배당기일 : 2014-03-19 | ||
| 배당종결 : 2014-03-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.03 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.18 | 214일 |
| 최초진행일 | 2013.10.07 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,498만 6,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,407만 6,000원 |
| 토지 | - | 555만 6,000원 |
| 건물 | 27.37㎡(8.279평) | 511만 8,190원 |
| 건물 | 27.37㎡(8.279평) | 511만 8,190원 |
| 건물 | 27.37㎡(8.279평) | 511만 8,190원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 8,214원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2012.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 개별난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.10
- 배당요구종기일
- 2013.02.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거및영업용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2012.01 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2002-01-12 확정:2012-07-26 배당:2012-07-27 | 보:6,500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(3) | 2005.11.10 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.07.19 | 임의경매 |
| 2012.12.27 | 소유권이전(상속) |
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관문동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
