전남광주통합특별시신안군흑산면단독주택전라남도 신안군 흑산면 오리 230
과거 경매 이력
경매 2014타경9350(1)
목포지원 4계 (061-270-6694)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 166.4㎡(50.336평)
- 개시결정
- 2014.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 오OO
- 채권자
- 꿀OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,902만 6,800원
- 매각가
- 6,001만원39.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.24 | 9,902만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2015.01.05 | 6,931만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.02.23 | 5,545만 5,000원44% | - |
| 매각 60,010,000원 (60.6%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-03 | ||
| 대금지급기한 : 2015-04-03 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2015-09-11 | ||
| 배당종결 : 2015-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.18 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2014.09.26 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.11.24 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,902만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,409만 1,000원 |
| 건물 | 157㎡(47.493평) | 8,289만 6,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 84만 6,300원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 119만 3,500원 |
| 제시외 | 107.6㎡(32.549평) | 5,681만 2,800원 |
| 제시외 | 22.3㎡(6.746평) | 669만원 |
| 제시외 | 71.6㎡(21.659평) | 2,685만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 188만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 179%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 155만 4,780원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.08.18
- 보존등기일
- 2007.02.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 승천교회 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통임
- 본건까지 차량통행이 가능하며 제반 교통사항은 보통이나, 제반 교통사정은 불편시됨
- 부정형 평지로서 주거용 건부지임
- 북측으로 노폭 약 4m 및 동측으로 노폭 약 6m 콘크리트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.08.07
- 배당요구종기일
- 2014.09.26
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.02.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.08.07 | 근저당 |
| 갑(6) | 2010.03.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.07.18 | 임의경매 |
주의사항
- ☞지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
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흑산면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
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- 70%
- 경매 진행 중
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