전라남도신안군흑산면단독주택전라남도 신안군 흑산면 다물도리 145
과거 경매 이력
경매 2020타경51390(1)
목포지원 1계 (061-270-6691)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 77.0599㎡(23.311평)
- 개시결정
- 2020.03.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,618만 4,820원
- 매각가
- 1,937만원19.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.16 | 1,618만 4,820원 | 유찰 |
| -2020.12.28 | 1,132만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2021.02.15 | 1,132만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.04.05 | 906만 3,000원44% | - |
| 매각 19,370,000원 (119.68%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-10 | ||
| 납부 : 2021-04-26 | ||
| 배당기일 : 2021-12-09 | ||
| 배당종결 : 2021-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.08 | 83일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.18 | 93일 |
| 최초진행일 | 2020.11.16 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,618만 4,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 321만 3,000원 |
| 건물 | 39.66㎡(11.997평) | 721만 8,120원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 68만 4,500원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 96만 5,600원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 138만 1,600원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 171만 2,000원 |
| 제시외 | 10.1㎡(3.055평) | 101만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 55만 6,492원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2020.06.08
- 보존등기일
- 1998.05.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 다물도치안센터 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택이 주를 이루는 해안취락지대로서 주위환경은 보통 시 됨.
- 도서지역에 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 불편시 됨.
- 본 건은 유사사다리형 평지로서, 주거용 건부지임.
- 본 건은 동측으로 노폭 약 1.5m내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.17
- 배당요구종기일
- 2020.06.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2009-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2011.03.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(10) | 2020.03.17 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2020.07.13 | 가압류 |
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흑산면 전세, 월세 리스크 지수
낮음
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- 70%
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