전남광주통합특별시순천시황전면단독주택전라남도 순천시 황전면 괴목리 263
과거 경매 이력
경매 2010타경9297(3)
순천지원 2계 (061-729-5322)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 124.61㎡(37.694평)
- 개시결정
- 2010.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,409만 2,950원
- 매각가
- 4,697만 9,000원13.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.25 | 5,409만 2,950원 | 유찰 |
| 2차2010.12.06 | 3,786만 5,000원30% | - |
| 매각 46,979,000원 (86.85%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-17 | ||
| 납부 : 2011-01-14 | ||
| 배당기일 : 2011-05-27 | ||
| 배당종결 : 2011-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.03 | 67일 |
| 최초진행일 | 2010.10.25 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,409만 2,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,420만원 |
| 건물 | 82.71㎡(25.02평) | 1,860만 9,750원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 10만원 |
| 제시외 | 30.4㎡(9.196평) | 100만 3,200원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 7,734원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2010.07.05
- 보존등기일
- 1994.02.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백야마을 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 면소재지주변의 농경지대
- 본건까지 소형차량 및 농기계등의 접근이 가능하고, 인근으로 17번 국도가 통과하나 시외곽지역에 위치하여 일반적인 대중교통상황은 보통
- 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로이용되며, 일부에 과수목(감나무등)이 식재
- 북측으로 폭 약 3m내외의 포장로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.04.09
- 배당요구종기일
- 2010.09.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방1칸 | 전입:2009-01-09 확정:2010-07-09 배당:2010-07-09 | 보:8,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.02.07 | 소유권보존 | |
| 1994.04.09 | 근저당 | |
| 2009.06.08 | 가압류 | |
| 2010.06.28 | 강제경매 |
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