전남광주통합특별시순천시조례동상가주택전라남도 순천시 조례동 1622-1
과거 경매 이력
경매 2017타경53743
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 157.65㎡(47.689평)
- 개시결정
- 2017.09.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,022만 100원
- 매각가
- 2억 8,220만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.03.19 | 2억 7,022만 100원 | - |
| 매각 282,200,000원 (104.43%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-05-02 | ||
| 납부 : 2018-04-27 | ||
| 배당기일 : 2018-06-01 | ||
| 배당종결 : 2018-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.09.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.10.27 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2018.01.02 | 96일 |
| 최초진행일 | 2018.03.19 | 172일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,022만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,150만 3,500원 |
| 건물 | 102.53㎡(31.015평) | 6,643만 9,440원 |
| 건물 | 48.02㎡(14.526평) | 3,111만 6,960원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 90만 7,200원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 4만 4,800원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 11만 2,200원 |
| 제시외 | 1.6㎡(0.484평) | 9만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 206만 9,964원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2017.10.27
- 보존등기일
- 1994.02.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신흥중학교” 북동측 인근에 위치하며 주위에는 점포 등이 소재하는 상가지대로 주위환경은 무난시 됨
- 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하여 교통상황은 보통시됨
- 본건은 정방형 평지의 주상용 건부지임
- 본건은 중로각지에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.19
- 배당요구종기일
- 2018.01.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍OO | 점포 1층 중 65.5㎡ | 사업:2013-02-21 확정:미상 배당:2017-10-24 | 보:5,000,000원 월:400,000원 환산:4,500만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(7) | 2015.11.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.06.07 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2017.07.26 | 가처분 |
| 갑(6) | 2017.08.22 | 가처분 |
| 갑(7) | 2017.09.28 | 임의경매 |
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