전남광주통합특별시순천시조례동상가주택전라남도 순천시 조례동 1591
과거 경매 이력
경매 2011타경9058
순천지원 4계 (061-729-5324)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 5647.56㎡(1708.38평)
- 개시결정
- 2011.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOO / 유OOOOOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 43억 1,013만 9,060원
- 매각가
- 18억 1,700만원57.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.20 | 43억 1,013만 9,060원 | 유찰 |
| 2차2012.04.02 | 30억 1,709만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.05.14 | 24억 1,367만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2012.06.25 | 19억 3,094만 2,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2012.08.06 | 15억 4,475만 4,000원64.2% | - |
| 매각 1,817,000,000원 (42.16%) / 입찰 4명 / 0000 | ||
| 지급기한 : 2012-09-21 | ||
| 납부 : 2012-08-29 | ||
| 배당기일 : 2012-10-18 | ||
| 배당종결 : 2012-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.04 | 88일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.05 | 150일 |
| 최초진행일 | 2012.02.20 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 43억 1,013만 9,060원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 20억 8,988만 8,200원 |
| 건물 | 1872.42㎡(566.407평) | 10억 1,672만 4,060원 |
| 건물 | 1872.42㎡(566.407평) | 5억 9,917만 4,400원 |
| 건물 | 1872.42㎡(566.407평) | 5억 9,917만 4,400원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 280만 8,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 91만원 |
| 제시외 | 6.5㎡(1.966평) | 26만원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 9,619원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2011.10.04
- 보존등기일
- 2000.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 금당병원 남동측 인근에 위치 하며, 주위에 아파트단지, 상가, 학교 등이 형성된 정비된 상가지대입니다.
- 본건은 차량출입이 가능하며, 제반교통상황은 보통시됩니다.
- 본건은 정방형 토지로 평지이며 상가부지 및 주차장 입니다./* 본건은 사면이 소로각지 및 세로가에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2000.10.27
- 배당요구종기일
- 2011.12.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 점포 1층 일부 여빈 | 사업:2006-12-18 확정:미상 배당:2011-10-11 | 보:50,000,000원 월:1,500,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 보:500만원 |
| 손OO | 점포 1층 일부 돈가 | 사업:2010-11-25 확정:2010-11-25 배당:2011-10-10 | 보:10,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 현황서상 차:월110만원 |
| 양OO | 점포 1층 일부 엔절카페 | 사업:2009-08-25 확정:미상 배당:2011-10-10 | 보:10,000,000원 월:990,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 현황서상 차:월99만원 |
| 은OO | 점포 1층 일부 매실한우순천첨 | 사업:2007-07-09 확정:2007-08-30 배당:2011-12-05 | 보:100,000,000원 월:4,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 차:월500만원 |
| 최OO | 주거용 1층 일부 한성관 | 전입:2005-08-11 확정:2009-12-08 배당:2011-11-30 | 보:20,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 현황서상 사:2009.11.30 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2000.10.26 | 소유권보존 | |
| 2000.10.27 | 근저당 | |
| 2000.10.27 | 근저당 | |
| 2007.08.30 | 전세권(1층 일부) | |
| 2007.09.04 | 은OO전세권근저당 | |
| 2011.06.20 | 가압류 | |
| 2011.06.21 | 가압류 | |
| 2011.06.24 | 가압류 | |
| 2011.07.08 | 임의경매 | |
| 2011.07.18 | 가압류 | |
| 2011.09.15 | 압류 |
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