전남광주통합특별시순천시저전동아파트전라남도 순천시 저전동 270-2 101동 1층101호 (전남 순천시 상인제길 138-15)
과거 경매 이력
경매 2025타경670
순천지원 1계 (061-729-5321)
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- 대지권
- 35.49㎡(10.736평)
- 건물면적
- 60㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2025.10.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 순OOOOOOOO
- 청구금액
- 1,745만 4,940원
- 감정가
- 5,500만원
- 매각가
- 4,380만원20.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.04.06 | 5,500만원 | 유찰 |
| 2차2026.05.18 | 3,850만원30% | - |
| 매각 43,800,000원 (79.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-02 | ||
| 납부 : 2026-06-15 | ||
| 배당기일 : 2026-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.24 | 2일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.13 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.04 | 133일 |
| 최초진행일 | 2026.04.06 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.49㎡(10.736평) | 2,200만원 |
| 건물(1) | 60㎡(18.15평) | 3,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 61만 9,893원 |
| 건물 | 평 | 181만 8,182원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2025.10.24
- 보존등기일
- 1991.12.04
- 공시가격
- 29,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 순천시 저전동 소재 "순천고등학교" 서측 인근에 위치한 '성진아파트' 제101동 제1층 제101호로, 주변은 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지역으로 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 완경사지대내 부정형의 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 남동측으로 진출입 가능함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.07
- 배당요구종기일
- 2026.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1,745만 4,940원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2017.08.07 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.08.21 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2025.01.14 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.01.14 | 가압류 |
| 갑(19) | 2025.04.28 | 가압류 |
| 갑(20) | 2025.10.22 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2025.10.29 | 압류 |
주의사항
- ▶ 미납된 관리비 1,951,000원 있음(2025.10.29. 현황조사일 기준)
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